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金澜湾 在售 临高
养生社区 投资地产

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均价:9300元/㎡

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套价:万元/套

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  • 买房办理商业贷款需要哪些材料

    1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,单身的要到当地民政局开具单身证明。2、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同

    4天前

  • 买房时签约订房,交定金前要注意什么?

    一般和售楼处签署协议中“定金”是不可退的。交定金前要注意:查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。查看房屋是否有五证如果你想买的房子是期房,开发商在证件齐全的情况下才能开始预售。

    2021-07-17

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金澜湾楼盘户型

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  • D栋01、02户型

    2室2厅1卫1厨

    建面74㎡

    南北通透 厨卫不对门 户型方正 观景飘窗

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;卫生间门朝向主要活动区域,卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能。

  • E栋09户型

    1室2厅1卫1厨

    建面56㎡

    南北通透 户型方正 观景飘窗

    主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能。

  • E栋08户型

    3室2厅2卫1厨

    建面119㎡

    南北通透 户型方正 观景飘窗

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性。

  • D栋01、02户型

    2室2厅1卫1厨

    建面74㎡

    南北通透 厨卫不对门 户型方正 观景飘窗

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;卫生间门朝向主要活动区域,卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能。

  • E栋09户型

    1室2厅1卫1厨

    建面56㎡

    南北通透 户型方正 观景飘窗

    主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能。

  • E栋06.07户型

    1室1厅1卫1厨

    建面 36㎡

    南北通透 户型方正

    各个空间户型方正,卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内,整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房空间不算开阔,可通过橱柜的合理布局改善空间。

  • E栋03户型

    1室2厅1卫1厨

    建面53㎡

    南北通透 厨卫不对门 户型方正 观景飘窗

    各个空间户型方正,客厅、主卧非南向或东向;卫生间门朝向主要活动区域;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能。

  • E栋05户型

    2室2厅1卫1厨

    建面77.56㎡

    南北通透 厨卫不对门 户型方正

    次要空间不方正;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能。

  • D栋05户型

    2室2厅1卫1厨

    建面78.9㎡

    南北通透 户型方正 观景飘窗

    各个空间户型方正,整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;厨房空间不算开阔,可通过橱柜的合理布局改善空间。

  • D栋03户型

    2室2厅1卫1厨

    建面 82.47㎡

    南北通透 主卧带卫 户型方正 观景飘窗

    除主卧和客厅之外的其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性。

  • E栋08户型

    3室2厅2卫1厨

    建面119㎡

    南北通透 户型方正 观景飘窗

    整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性。

  • D栋09户型

    3室2厅2卫1厨

    建面 108㎡

    南北通透 户型方正

    次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;卫生间门朝向主要活动区域;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能。

金澜湾详情参数

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建筑类型 高层 装修状况 毛坯 物业类型 商铺,普通住宅
占地面积 33386.31平方米 建筑面积 99475.91平方米 物 业 费 1.80元/㎡·月
容 积 率 2.8 绿 化 率 31.6% 总户数 1072户
总栋数 7栋 主力户型 (建筑面积)57-59㎡(一居) 停车位 400个
物业公司 海南安道盛物业管理服务有限公司 产权年限 70年 预售许可证 【2015】临房预字(001)号
开 发 商 海南天合伟业房地产开发有限公司 咨询电话 400-6609-970 楼盘地址 海南省临高县市政大道与文澜大道交汇处

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1室1厅1卫(约42㎡)
  • 1室1厅1卫(约42㎡)
  • 2室2厅1卫(约63㎡)
  • 2室2厅1卫(约62㎡)
  • 3室2厅2卫(约100㎡)
  • 4室2厅2卫(约123㎡)
估算总价
万元
按揭成数
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
  • 10成
贷款类别
商业货款
  • 商业货款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款
贷款时间
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 15年(180期)
  • 20年(240期)
  • 25年(300期)
  • 30年(360期)

参考结果以等额本息计算结果,数据仅供参考。

总价
月均还款3263元
  • 参考首付19万(3成)
  • 贷款金额45万(7成)
  • 支付利息33.3万

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